ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ДЛЯ ОСНОВНОГО МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ АРЕНДАТОРА 

Войди

« Владелец »

Г. ……………………………………………………………………………………………….

Мадам …………………………………………………………………………………………….

проживающий (e) (s) в (индекс, населенный пункт, адрес, N)

…………………………………………………………………………………………………..

и

« Арендатор »

Г. ……………………………………………………………………………………………….

Мадам          

проживающий (e) (s) в (индекс, населенный пункт, адрес, N)

…………………………………………………………………………………………………..

ОН БЫЛ ОБУСЛОВЛЕН СЕ, КОТОРАЯ СЛЕДУЕТ: 

Первая статья - Предмет договора

Владелец сдает в аренду арендатору, который принимает меблированную или нет меблированную квартиру ()

расположенный в .. этаж здания, расположенного в … … … … …, индекс …..

улица ……………………………………………………………………………………………..

понимая (указывать все помещения и места, которые являются частью предмета аренды):

………………….     

………………….     

………………….     

………………….     

………………….     

………………….     

Для простого жилища и основного места проживания.

Статья 2 - Срок аренды

...

{PAGEBREAK}

A. Аренда непродолжительно

a) Аренда 1 года

1. Аренда заключена на срок 1 года, читающий лекции. / …./201, чтобы заканчиваться. / …./201, посредством предварительного извещения, посланного заказным письмом арендатором или владельцем по крайней мере 3 месяца заранее.

ВНИМАНИЕ: за неимением предварительного извещения, посланного в этот срок и если арендатор продолжает занимать места за этим периодом, аренда - рассматриваемое имущество, будучи заключенное на срок 9 лет, читающих лекции к дате вступления в силу настоящей аренды.

2. Расторжение, исполненное досрочно в течение периода одного года: арендатор может прекратить anticipativement в аренде посредством предварительного извещения. месяц (максимально 3) и платеж вознаграждения. месяц арендной платы (максимально 2).

b) Аренда 3 лет

1. Аренда заключена на срок 3 лет, читающий лекции. / …./201, чтобы заканчиваться. / …./201, посредством предварительного извещения, посланного заказным письмом арендатором или владельцем по крайней мере 3 месяца заранее.

ВНИМАНИЕ: за неимением предварительного извещения, посланного в этот срок и если арендатор продолжает занимать места за этим периодом, аренда - рассматриваемое имущество, будучи заключенное на срок 9 лет, читающих лекции к дате вступления в силу настоящей аренды.

2. Расторжение, исполненное досрочно в течение периода 3 лет: арендатор может прекратить anticipativement в настоящей аренде посредством предварительного извещения. месяц (максимально 3) и платеж вознаграждения, зафиксированного заранее обусловлено в. месяц

арендной платы (максимально 2).

c) Расторжимая аренда 3 лет ежегодно

1. Аренда заключена на срок 3 лет, читающий лекции. / …./201, чтобы заканчиваться. / …./201, посредством предварительного извещения, посланного заказным письмом арендатором или владельцем по крайней мере 3 месяца заранее.

ВНИМАНИЕ: за неимением предварительного извещения чтобы прекращать аренду к концу

^3-ий год аренды и если арендатор продолжает занимать места, аренда - рассматриваемое имущество, будучи заключенное на срок 9 лет, читающих лекции к дате вступления в силу настоящей аренды.

2. Ежегодное расторжение, то есть в конце ^1-ой или ^2-ого года

Воспитательный ремонт - педагогическое устройство, которое стремится позволять преследователю выполнить при его жертве, при его группе принадлежности и при себе самом отклонившегося акта, автором которого он был.

Воспитательный ремонт состоит в том, чтобы дарить себя чтобы проявлять понимание спровоцированных страданий. Он дает случай исправлять и позволить себя исправлять. Он вмешивается в дополнение (даже в замене) санкции. Он может соответствовать последствию принятого и подразумевавшегося ясного послания. Он - искреннее признание совершенного акта.

Воспитательный ремонт не функционирует только, по мере того, как она искренна и честна. Она выигрывает в качестве, когда она известна и использована и для максимума членов группы-класса. В идеале, ремонт происходит из человека, который причинил страдание: чем больше ремонт навязан третью, тем больше она теряет в искренности и честности.

Пользоваться педагогикой, защищающей идею, что ребенок строится строясь.

Располагать инстанцией управления жизни класса (отпечатывает Совет).

Обучать учеников класса в использовании или ссылке ремонта.

Использовать ремонт используя Советы в дополнение к заложенной санкции или "естественно " (исправлять то, что было сломано только что или разрушать).

Начиная с образования в ремонте, который его представляет как не обязанная а освободительница.

Не навязывать ремонт.

Оказывать доверие.

Don текстов или личных чертежей

Подтверждение ясного послания

Естественный ремонт

…{PAGEBREAK}

Образование в ремонте

Халиду 10 лет. Вчера вечером, он вышел чтобы действовать на самокате в квартале. На углу улицы, он встретил Driss, одноклассник, на пути к тому, чтобы впервые пробовать свой самокат. К несчастью, он обрушился как дебютант перед Халидом, который удалился смеясь.

Это утро, Халид рассказал о любом форте в классе как в Driss « gamélé на тротуаре » и сколько он является « никем на самокате. » Перед смехом и насмешками многих, Driss вытащил классом чтобы плакать.

1 - Почему Driss вышел плача?

2 - Почему Халид насмехался над Driss перед всем миром?

3 - Что ощущает Driss в своем сердце?

4 - Что ощущает Халид в своем сердце, когда он видит как Driss плачут?

5 - Что может сделать Driss чтобы выздоравливать?

6 - Что может сделать Совещание учителей класса?

7 - Как Халид может успокоить Driss?

8 - Что может сделать Халид чтобы выздоравливать в своем сердце?

Начиная с ответов на вопрос 4, выдвигать на первый план, что, когда убеждаемся, чтобы было спровоцировано страдание, становимся сами, печальные.

Начиная с ответов на вопрос 8, представлять ремонт: « Когда Халид делает что-то из него чтобы помогать Driss больше не быть печальным, он ему предлагает ремонт. Халид показывает таким образом в Driss, куда он просит об искренних извинениях. Делая ремонт, Халид ободряет Driss и облегчает себя наказания, что он беседовал. »

Обмены чтобы улучшать понимание идеи ремонта.

Инструкция: Для каждого положения, найди ремонт, который Халид мог бы предложить Driss.

Положение 1: Халид потерял мяч, который Driss к нему предоставил.

Положение 2: Халид толкнул Driss на лестницы.

Положение 3: Халид угрожал Driss его « печатая при выходе » если он ему не давал его полдник.

Положение 4: Халид заключил Driss в туалеты.

Положение 5: Халид считал семью Driss « поверхностями крыс. »

Месячная арендная плата зафиксирована в €.

Он подлежащий оплате заранее в начале каждого месяца и впервые на счету IBAN __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ при

Пошлины на воду, на газ, на электричество, на водосток, на урну и на прочистку дымоходов в грузе арендатора. Дела обстоят так же обычные расходы на чистку центрального отопления. Конечно налог с недвижимого имущества и любые другие налоги и пошлины, относящиеся к собственности, в грузе арендодателя.

Арендатор оплатит вне арендной платы месячный кредит € за свою квоту в общих расходах, такие как освещение мест общего пользования, пошлины на трубопровод и на урну, прочистка дымоходов камина, расходы на чистку, беседу лифта и центрального отопления, так же как потребления воды и на топливо. Арендатор получит раз в год по крайней мере расчет расходов на свой счет. Способ распределения вышеупомянутых расходов между различными съемщиками сданного здания остановлен соглашением, приложенным к настоящей аренде и неотъемлемую часть которой оно образовывает.

По просьбе арендатора арендодатель должен будет произвести все оправдательные документы. В конце контракта арендодатель должен представить арендатору окончательный расчет, принимающий в расчет запас товаров.

Действительное условие для квартир, снятых в здании в квартирах.

{PAGEBREAK}

Поручения и Условия

1. Арендатор не сможет сдать в наем без согласия специально и в письменном виде арендодателя. Также он не сможет уступить свое право на настоящую аренду без срочного согласия арендодателя. Это согласие между тем не сможет ему быть отклоненным без действительного мотива.

2. Арендатор не сможет принести на местах, сданных изменений такие как percements стен или других каких-то изменений без согласия специально и в письменном виде арендодателя. Все обустройства, которые он сделал якобы с этого разрешения так же, как любые благоустройства и улучшения, осуществленные во время срока аренды за счет арендатора останутся в конце аренды арендодателю, без того чтобы он должен оплатить этого главы какое-то вознаграждение, если только он иначе не был обусловлен между сторонами.

3. Арендатор обязывается делать места сданными в состоянии, таком, как он их получит. Для этой цели, противоречивый акт о состоянии жилого помещения будет установлен в начале и в конце аренды. Нормальные ухудшения, произведенные употреблением и потерями и повреждениями, причиненными ветхостью без ошибки арендатора, или случаем форс-мажора, не смогут быть положенными на свой счет. Конечно арендатор не сможет быть потребованным восстановить места, сданные в их настоящем состоянии, если только шла речь о превращениях и улучшениях, выполненных согласно условиям статьи 2, если только у него было противоположное соглашение между сторонами до производства работ.

4. Арендатор должен убедиться против риска арендатора и заставить подтверждать против пожара мебель и движимые цели, снабжающие места, сданные при признанном страховом обществе в Великом герцогстве Люксембурга. Договоры о страховании должны быть заключенными на весь срок аренды и копия должна быть там передачей владельцу. Он должен также получить копию с вероятных дополнительных соглашений.

5. Во время срока аренды, реституции будут в грузе, либо от арендатора, либо от арендодателя, следуя правилам гражданского кодекса. Арендатор обязан предупреждать в письменном виде арендодателя необходимости любого возмещения, если только эта не возлагается на арендатора. Если после разумного срока арендодатель не приступил к возмещению, арендатор будет иметь право заставлять выполнять он сам работы за счет арендодателя.

6. Арендатор обязан поддерживать и очищать лестницы, холл, тротуар, сад, и т.д.. если только он иначе не был решен во внутреннем заказе на исполнение для зданий в квартирах, урегулировании, принятом арендатором.

7. Арендатор будет терпеть визит мест, сданных арендодателем два раза в год. Начиная с того момента, когда настоящая аренда разоблачена, арендодатель будет иметь право в течение двух полдня каждой недели, определять с обоюдного согласия, заставлять посещать места, сданные любителям для аренды указанных мест. Владелец имеет то же право в случае продажи.

8. Арендатор сможет содержать животных только с письменным согласием арендодателя. Это согласие между тем не сможет ему быть отклоненным без действительного мотива.

9. Для всего того, что специально не предусмотрено в настоящем контракте, стороны ссылаются на правовые положения на договоре имущественного найма и на местные употребления.

Возведение зданий и сооружений - довольно долгий и трудоемкий процесс, требующий специального оборудования и оснащения. Залогом успешного строительства является в том числе и качественное оборудование. Отделка потолков, покраска высоких стен, реконструкция многоэтажных зданий невозможна без применения соответствующего оборудования. Для высотных работ чаще всего применяют специальные строительные леса.

читать далее